分譲マンションとは買い取りマンションのことです。分譲マンションではマンションを購入しますので資産になります。不要になったマンションは売却することができます。たとえば転勤の場合には分譲マンションを売却して、新しい分譲マンションを購入することもできます。こうした内容が分譲マンションの特徴になります。わたしは今までたくさんの分譲マンションの事例を確認してきました。不動産に関わる経験がありましたので多くの事例を確認しました。そこでこのサイトでは分譲マンションについての情報をみなさんにお知らせします。なかなか普段では知れない情報だと思いますので最後までしっかりと確認をしてください。
分譲マンションは賃貸マンションと比較される場合が多いです。分譲マンションは自分の資産になります。いっぽうで賃貸マンションの場合は長年、家賃を払っても自分の資産になりません。こうした違いが一番大きなポイントです。分譲マンションの場合は最初に高額の出費をします。最近では3000万円から4000万円台の分譲マンションが多いです。こうしたマンション代金を販売会社に支払います。なかなか一度に負担できない金額ですので、一般的には住宅ローンを利用します。ローンを利用した分割払いの方法で代金を支払います。そのほか、分譲マンションの場合は自分の資産になりますので各種の税金がかかります。大きな負担になるのが固定資産税です。固定資産税とはマンションなどの固定不動産に対する税金です。意外と大きな負担になりますので注意がいります。
いっぽうで賃貸マンションでは自分の資産になりません。毎月支払う家賃はあくまでも部屋の使用料です。だから、いくら家賃を負担してもマンションが自分の持ち物になるわけではありません。賃貸マンションでは自分の資産ではありませんから、固定資産税などの税金がかかることはありません。気軽に利用できるマンションが賃貸マンションです。賃貸マンションは分譲マンションより安いイメージがありますがそうではない場合もあります。都心の高級物件では分譲マンション顔負けの高級賃貸マンションがたくさんあります。こうした高級物件では家賃が100万円を超える場合があります。100万円を超える賃貸マンションでは広い部屋のマンションになります。芸能人などが住んでいる高級マンションも賃貸マンションである場合が多いです。東京では超高級賃貸物件もたくさんあります。こうした物件を専門で扱う会社もありますので関心がある場合は確認してください。まあ、わたしには一生縁のない世界ですね。世の中には想像を絶する金持ちがいるのですね。うらやましい限りです。宝くじを当てた場合にはぜひともこうした高級物件に住みたいと思います。